投資用不動産を買うときに、こんなことで悩んでいませんか?
- 購入後しっかり管理ができるか心配…
- 購入後、安定して収益を生み出してくれるか…
- 希望する物件の築年数が古く、使用するに値するかどうか…
筑豊の不動産 チェックなら安心です
不動産投資は購入後が大切!
チェックなら購入から管理まで総合的にサポート!
チェックなら購入から管理まで総合的にサポート!
当社での売買取引は安全・安心な取引が基本ではありますが、ご購入いただいた後の運用及びサポートの方がさらに大切であると考えています。
CHECKで不動産を購入する3つのメリット
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任せて安心!
賃貸管理入居率95%超え!弊社のこれまでの実績が、【これから大家の会 九州代表】である才津康隆氏の著書「CF不動産投資」や「ヒアリング不動産投資」の中で詳しく紹介されてます。
また、【月刊 満室経営新聞】の取材を受け、複数回に渡って特集記事に取り上げていただきました。※これから大家の会とは…会員数2,000人超の全国規模の投資家コミュニティーの会です。
※月刊 満室経営新聞とは… 不動産投資業界に特化した情報誌です。 -
適切な賃料査定
もちろん査定は無料!当社では、賃貸部署の豊富な経験や物件情報から投資物件の賃料査定が可能です。投資用物件には、購入時の募集賃料と実際貸し出せる賃料が違う場合があり、これは投資用物件をご購入いただくお客様にとって大きなリスクとなります。相場賃料を確認することにより、お客様のリスクを減らしご購入後の健全経営ができるようサポートいたします。
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ご購入予定物件の
綿密な調査!地域特性・日当たり・道路幅・坪数・価格面など、ご購入予定物件のあらゆる条件を綿密に調査いたします。「購入したけど、こんなはずではなかった・・・」とならないように、起こりうる問題に対して様々な角度から検証していきます。
既に当社で購入した方の喜びの声
よくあるご質問
- 未公開物件の情報が欲しいのですが、紹介してもらえますか?
- ご紹介可能です。当社管理物件のオーナー様とのつながりにより、市場に売り出す前に売却のお話をいただくケース、または地元不動産業者様との付き合いにより情報をいただくケースが多くあります。 当社はインターネットに掲載する前に、ご購入希望のお客様にメールで一斉に情報配信を行っております。ご興味のあるお客様はメール・お電話等でまずはご連絡ください。掘り出し物件にご期待ください。
- 不動産業者にもらった「レントロール(賃料表)」を見ると、ほぼ同じ条件の部屋なのに賃料に違いがあるのはなぜですか?
- 同時期に同じ間取りの物件で、賃料が違っているケースは多数あります。 賃借人様から値引きの要望があったり、「フリーレント(一定期間の賃料サービス)」することにより、賃料設定を多少上げるケースもあります。また、年間を通じて、お客様が多くいらっしゃる繁忙期と言われるシーズンは賃料設定が上がりますし、お客様の減る閑散期は賃料を下げざるを得ないケースも多々あります。
このように投資家のオーナー様にとって、賃料相場を知るということはとても重要になります。